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风雨过后

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第294章 你购买的那个鸿星电动车厂,好像发财了

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随着时间的推移,沪海市的房地产市场逐渐回暖,很多港区的资本和外国资本也陆续涌入,寻找合适的商业机会。

国内的经济这些年驶入到了快车道,尤其是地产商人的陆续崛起,让国内的富豪榜排名中,前十位有四位是搞房地产的。

李晓峰也上了富豪榜,只不过排在富豪榜五十名开外,这主要是因为他的万众传媒市值飙升的缘故。

另外,富豪榜排名主要的依据是公开信息中能查到的资产,其中一个很重要的指标就是上市公司的市值,以及富豪们所占的股份比例。

自从李晓峰跟乐梦瑶在上次的会面之后,发生了不少事情。

尤其让李晓峰有些大跌眼镜的是,乐氏集团选择了跟秦凯合作,并向沪海市的秦氏集团大量注资,成为了第二大股东。

同时,秦凯担任乐氏集团的CEO,而且有媒体传出消息,说乐氏集团的嫡女乐梦瑶跟秦凯订婚了。

值得玩味的是,这个消息虽然没有得到确认,但乐氏集团和乐梦瑶本人都没有出面否认这个消息。

于是,李晓峰找到了乐馨儿,向她询问这里面的内幕。

“馨儿,我跟梦瑶接触过几次,以我对她的印象来看,她好像对秦凯的印象并不好,怎么忽然之间就跟秦凯订婚了呢?

我觉得,就算要跟秦家联姻,也应该要找秦家的真正继承人秦威啊,怎么一转眼就找了秦凯,乐家人到底是怎么想的?”

乐馨儿偎依在李晓峰的怀里,语气有些无奈的说:“乐家也是没办法,乐家唯一的男丁乐家豪是个不学无术的败家子,目前实际上支撑乐家的就是梦瑶了。

可梦瑶是个女人,乐家人怕他撑不起乐家来,就想找个上门女婿来乐家充门面,所以,秦凯是梦瑶的考虑人选之一。

要是让梦瑶嫁给秦威的话,未来乐家姓乐还是姓秦,那就不好说了。”

“梦瑶她同意吗?”

“具体我没有问她,我想,她肯定是同意的,否则也不会有这个消息传出来,再说了,她不是一直都宣称,自己不排斥家族联姻吗?”

说完,乐馨儿笑嘻嘻的冲李晓峰问:“怎么,你对梦瑶感兴趣?”

李晓峰笑了笑,微微摇了摇头说:“我不是对乐梦瑶感兴趣,而是对沪海市涌入的这些外资感兴趣。

这些从港区来的资金很雄厚,他们的一举一动,都会对行业产生重大影响,我得留意他们的投资方向。

万一他们涌入我的液晶屏广告赛道,我就得跟他们竞争了,现在的几个并购,也是为了加快公司的发展速度,给自己多布几条护城河。”

“其实,你现在还是很有机会的,梦瑶跟秦凯之间的事情,八字还没有一撇呢!”

乐馨儿笑嘻嘻的岔开了话题:“对了,我听说你购买的那个鸿星电动车厂,好像发财了,那块地可以从工业用地被改成商业用地。”

“你是怎么知道的?”

“现在秦凯那边的秦氏集团,公司法务也是我这边的,我听他们的高管说,秦凯很后悔当初没有买下那个厂来,还搭上了五百万。

那块地皮当时价值两个亿,现在改成了商业用地之后,最起码能值十个亿,你这一下子就赚了八个亿!”

李晓峰笑了笑,语气淡淡的说:“没那么多,还得要交25%的企业所得税呢,算起来也就六个亿左右。”

“那也不少了,当初你只花了一千万,不到一年时间,你转手赚了六个亿,谁见了谁不眼红啊!”

“账不是那么算的,当初购买那个厂,是有附加条款的,必须要救活那个厂才行,否则有关部门有权收回,为此,我往里面投入了手里仅有的两个亿现金。”

“这还不是一回事吗?你的工厂也是赚钱的!我可是听说了,去年到现在,你的电动车厂的销量暴增,年销售额达到了5个亿。”

李晓峰一副无所谓的模样说:“这主要是在万众传媒这边打了很多广告,除去广告费用和营销渠道的拓展费用,几乎没什么利润。”

“虽然我不太懂企业经营,但我知道企业在快速扩张阶段,别说是净利润为零,亏损都是正常的,用钱来抢市场,抢时间,已经是很多外资企业的正常操作了!”

“其实,这种企业的快速扩张,从某种角度来说,算不上是亏损,只不过是把企业很多未来的支出,提前算到了前面而已,账面上也就显得是亏损了。

比如说打广告,前期广告的投入,为的就是打造品牌,形成品牌效应,一旦销售规模起来了之后,即便是没有广告,销量也不会有太大的下滑。

我准备把这块地拿到银行去抵押贷款,然后拿着这笔钱,分别在深市和津城再打造两个生产基地。

除了扩大生产规模以外,我还准备加大研发投入和广告投入,尽快抢占全国市场,把鸿星电动车厂,打造成一个全国性的电动车品牌。”

乐馨儿有些惊讶的说:“我还以为你准备要把这块地卖了呢,没想到你居然打算贷款去投资,恐怕光利息就是一笔不小的支出吧!”

李晓峰神秘的笑了笑,得意洋洋的说:“我暂时不会这么快就把地皮给卖了,我虽然做不了房地产生意,但我可以炒炒地皮啊!

这块地皮在我的手里多捂两年,肯定是可以升值的,现在就卖掉的话,只有电动车厂给我赚钱,但要是不卖掉的话,地皮和电动车厂给我一起赚钱!”

“怪不得你能白手起家,把生意做这么大呢,想法跟一般人就是不一样,我就只能苦哈哈的帮人打官司赚钱!”

“现在咱们国内的经济正处于上升阶段,很多市场都处于不饱和期,甚至是空白期,不趁着这个好时候赚钱,等以后市场饱和了,想要再赚钱可就难了!”

“晓峰,你要小心一点,我好像听说秦凯要对付你,也不知道他联合了什么人,想要让你把那块地的利润吐出一些来!”

李晓峰满不在乎的说:“没关系,这个厂我是通过合法手段取得的,也没有干任何违法违纪的事情,再加上你这边的协助,他们奈何不了我!”

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