“余州如果按照常规思路，就是我刚才说的，很多的商业模式也都只是在复制东部而已，旁边的一些小城市，都不过是乞丐版的魔都旁边的城市！这些城市体量太小了，根本无法拉动余州一起协调发展，形成互补，反而会形成低端的恶性竞争！这种恶性竞争是余州所尽量避免的！”
何姓领导点了点头，这也是他现在所苦恼的，余州小马拉大车的格局已经形成，他现在已经陷入了两难的境界，是分配一些资源到贫困地区均匀发展，还是集中力量搞好主城，通过强核心对抗东部地区的磁吸！
旁边的一众听众有些麻木地听着他们两个的聊天，这已经不仅仅是普通的聊天范畴了，这涉及到了城市的经营和策略，他们两个人聊到的策略，甚至可以影响到城市千千万万的普通人，甚至包括他们！
“那么，我认为余州有两点从现在开始必须要做好！”
“第一，我认为余州应该做的策略应该提高城市首位度，减少非重点区域的投资，只有城市中心区域发展上去了，才能更好的吸收外部资源，做大做强，对抗东部越来越强的磁吸！”
“一个城市，只有中心人口越来越多，才会发展出多元化的需求，而多元化的需求，才是支撑城市制造业发展的基石！因为只有市场在，配套产业就会在身边，毕竟没有任何的地方是先有了供给再有需求的，我认为余州也同样不能，也不应该本末倒置，需要加强基础的培育！”
旁边的人又是一片震惊！
这楚休太敢说了！
这个话题其实非常的敏感，这种基础性的政策一转向，影响可就太大了！
这个说起来就有些交浅言深了！
不过楚休现在的重点发展已经慢慢延伸到了沿海区域，余州只不过是据点之一，他却也不怕区域内的各种势力的影响！
这就是所谓的，不是我情商低，而且我已经不需要耗费情商在这上面了！
现在景和地产的市值连续大涨已经突破四千亿华元，如果加上未来要上市的景和科技，景和控股集团未来整体市值妥妥超过万亿大关！
楚休现在有绝对影响华国决策的能力！
醒掌天下权，醉卧美人膝！
说的就是楚休这样的人物！
而且余州是他的家乡，他也是希望利用自己前世的见识，能给家乡减少弯路！
前世的余州就是资源分配过于均匀了，虽然下面的区县发展水平都是较好，但是余州和锦州城这颗双子星相比起来竞争力却是越来越差！
正所谓，只有取错的名字，没有取错的外号，‘锦州省’的称呼可不是说说而已！
锦州在发展阶段，基本上是把周边区域较好的资源吸干了，这才在服务业上和余州的差距越来越大，最后映射在房价上的差距也是越来越大！
“这却是不一样的新鲜角度！”何姓领导又是点了点头，但却是不置可否。
是不是往城市首位度方向靠，不同城市的选择不一样，这个不是三言两语能说得清楚的，现在每个城市都也是边做边看！
在华国，很少有人会和他聊这样的东西，毕竟，能够的上他这个层级和能级的人太少了！
今天却是没想到，却是和楚休聊上了，而且还越聊越带劲儿！
“那么第二点是什么呢！”何姓领导感觉和楚休聊天聊上头了！
“我认为，第二点是余州应该做一个战投型城市！”楚休沉默了一会，也是喝了一口边上的茶水，沉声说道！
“战投型城市？”何姓领导却是第一次听说过这样的说法，他直了直身体，想听听这是什么概念。
这种说法他就算是在智囊团都没有听说过，他的直觉告诉他，这个东西很有可能会改变对城市运营的固定看法！
“传统的招商引资方式，城市大多只提供土地、税收等政策性支持，只作为企业与金融机构的中间人！但是我认为，这种投资方法太落后了，东部地区和西部地区都是用了同样的方法，余州城还有更少的资源来吸引其他企业，怎么可能会脱颖而出！”
“因此，我认为身在西部的余州需要差异化的竞争手段！”
肉细来了！
何姓领导现在都听入迷了！
他身体不自觉地往前倾了倾，想听听楚休的高论！
“所谓战投型城市，是指城市通过高强度的资金引导和投入，先是成立市场化运作的产业投资基金，服务于招商引资战略性产业，善于大手笔投资基金吸引企业落户；再将投资所获股份卖出获利，然后继续扩充投资基金，以一笔投资换一个产业！”
“但是，这样需要“真金白银”对目标项目进行资产的重投资，拉高城市出资比例。这样的好处在于，用城市资金作为杠杆基金撬动社会资本跟投，对投资进行担保，可以稳定项目方、投资方、社会资本的信心和预期！”
“而且，这笔钱也不是花了就流失掉了！城市和企业签署一系列条款，约定反担保条款，适时退出，确保城市资金安全，循环投资，保障资金利用效率。甚至可以签订对du协议，比如企业需要在5年内完成上市，否则需回购！这样就可以完美实现城市资金的内循环了！”
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