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第2077章 祖国山河寸土不丢

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“二十九岁的中委,见过没?”

过年了,张彦明又涨了一岁,终于快奔三了。

现在在家里说话都不一样了,孙红叶满了三十,张彦明叫她三字头,称自己是二字头,把孙红叶惹的就想咬死他。

关键是这玩艺儿越咬越坚挺,一点招没有。

虽然并没有官方的任何宣传,但在某些圈子里,张彦明属于话题人物,还是有一定程度的流传的。

必竟大佬们回家了,也要关照一下自己家的儿女亲戚。能交朋友的去交朋友,交不上朋友的躲着点别往眼前硬凑。

“那位?靠,叫你干什么?你还有这路子?”

“他叫我同哥,哥们,那是相当局气。有两千来亩地,叫我明天去交接一下拿来盖房子。得搞四五个小区,还要搞公园。

唉呀,这下子有得忙了,累。”

这逼装的,都要裂开了。

……

三月二十二号,国家地协召开全国代表会议,孙红叶和老孙做为代表参会。

老孙能成为这个会议的全国代表其实还是相当意外的,主要就是旅游地产已经成为了地产行业的一个热门分支。

同日,几大央报公布了几大部委关于房地产行业的一些措施和规定,关于住宅,商业,关于地皮的出让买卖,关于价格制定以及公摊方面。

当晚,国家台对此事进行了详细的报道。

住宅分为保障性住宅,改善型住宅,商业性住宅和高级住宅四大类,对每一类都做了细致详尽的说明解释和各种规定。

地皮的出让买卖还是开始了执行拍卖的形式,有限度有计划分品类。不过没有包括保障性和改善性两种住宅用地。

这是一个重大的进步。

再就是房屋价格上出台了一些强制措施,对每一类房产的价格制定都做了明确的指导。

最后是公摊面积的问题。保障性住宅和改善型住宅全面取消公摊,均以套内实际面积为准,商业住宅和高级住宅则给出了具体的测算标准。

规定中还约束了几类住宅之间的新建比例,相关配套设施公共交通学校医疗等等。主要针对前三类住宅,反而对高级住宅没做强调。

对保障性和改善型住宅的用地,位置,面积上都有具体要求,并给出了处罚标准。

张彦明在自己的办公室里看了相关新闻,有些感触,也有些欣慰,不管怎么说,笼头算是套上了,自己的努力没有白废。

再一个,有关部门联合发布了公租房的相关政策。

并没有具体指向,只是说将联合国内相关地产开发公司,大面积开展保障住宅建设,主要用于解决一部分老百姓无房和中转住房的问题。

此类住房只针对无房,暂时无法购房,被占地需要解决短期居住问题的城镇居民,租金为每平米三元至五元,每五年一调整。

另外,还对金融和资本进入房地产市场进行了一些限制和规定。

算是在张彦明的所有建议上做了一些通融,打了点折扣,不过总体来说方向没变,基本能保证六到七成的体现。

这就很不错了,相当奈斯。

随后,枫城这边就收到了邀请函,请孙红叶去国院住房委员会面谈。

经过几轮协商,双方完成了沟通,由住房委牵头,和枫城实业,西南红枫,金枫置业,红城地产,江南地产,

东南地产,鲁城开发,京红置业,枫城旅游地产开发公司九家公司达成协议,在全国范围内开启廉租房工程。

这个并不是说国家就只和这九家公司合作,而是这个廉租房并不强制地产公司参与,这九家是主动申请加入的。

其他地产公司也可以随时随地的提出申请,加入这个活动中来。也就是房子盖完十年内不能销售只能租,还是按国家标准出租。

十年以后地产公司自由处置,价格也是随行就市。

这其实就是一个限制资金无序流动的问题,相当于房屋十年期才能进入交易市场。

当然,镇府这边也不是什么也不做,各地地方都有类似的施政任务,公租房工程。

公租和廉租两者概念相同,相互补充。

廉租房产权是归地产公司的,只是拿出来进行短期出租,期限不会超过十年,可以销售。

公租房是镇府的,没有具体的出租期限,不可以销售。

实际上都可以根据实际情况进行调整,总之就是为了应对有住房需求的低收入家庭,抑制房价上涨过快和炒房。

这也是张彦明的最终目的,就是别让房价起飞。

其实房价起飞有一个最大的诱因,就是地皮拍卖,这事儿没有抵住。不过因为加了种种限制和比例问题,还算是套上了。

怎么样也会比记忆中好很多。至于后面发现问题处理问题,总会有办法的。

算是开了个好头,所以当天晚上张彦明喝了一瓶啤酒,让全家人都感觉怪怪的。

三月二十四号,星期天,今年春天最冷的一天。

国家台一套在晚上黄金时段播出了电视系列片《他们守护幸福》的第一辑《我站在这里》。

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