封燊边走边问：“吕掌柜店里最近生意怎么样？”
“生意还好，大厅通常能做六十桌，包间能做三十多桌。客房入驻率也维持在60%以上。”
封燊点头说：“挺好。你们辛苦了。”一楼大厅不过二十五张桌子，而包间则有二十个。
现在才开业没多久，能有这种生意，他还是相当满意的。
吕掌柜笑着说：“不辛苦，都是我等本分工作。”
“你忙你的吧。我去见个客人。”
“是。”
封燊踏着木质楼梯上了三楼。来到包间‘清幽舍’。
任红抬头见是他进来，起身说：“好久不见了，封燊。”
“也不算太久吧。”封燊掩上门，见圆桌只她面前有一个水杯。“怎么没让人上些茶点？”
“我喝水就行。得保持体型。”
封燊笑了笑，在她对面坐下：“康海知道你跟我的关系吧！”语气是肯定句。
任红当然听得出来，轻笑说：“你说话还是这么直接。”
“你跟我之间，过度关完抹角不太好。”
“我来之前，本来以为约不到你。没想到第一次打电话就来了。”
“你毕竟是代表康总来的。我不好不给面子……只是我没想到你在明海上班了。”
“人往高处走，明海有更好的职位，就跳槽了……现在，康总让我负责先锋村的项目。”
“那，你今天找我是？”
“我听康总说，你抢先买下亚贤农庄。”
“是不是抢先，我不是很清楚。只不过，在得知那里要转让，我就让人跟那里的老板谈了。”
“其中曲折，我就不多说了。只是明海筹划了好久才让那里愿意转让……明海原本的计划，对明海很关键。康总不会放弃的。”
封燊笑了笑，说：“想必康总是早已经知道我的决定的，而且也知道很难从我这里再将亚贤农庄买下来……要不然也不会让你来。”
他跟任红其实都是差不多的人，在某种程度上，是相对冷情的人。过去的就是过去了。
他们都没有那种‘分手后还是朋友’的肚量，只有‘分手后最好老死不相往来’的决绝。
那么，康海知道他跟任红的关系，却特地将人派过来，是想恶心他还是想恶心任红？
任红借着喝水，沉默了一会。
“我听说你买下亚贤农庄，是计划改造成一个农场。其实，农场不一定要在那里。而那里对明海的未来非常关键。”
封燊有点感兴趣了：“可是亚贤农庄的园子足够大。”
“明海可以用不小于亚贤农庄的土地，跟你交换。而且土地可开发率、开发难度都更优。只要你愿意交换，我们会马上运作。”
“既然你们这么有诚意，我如果不松口就显得是故意跟你们康总作对了。如果能是连片的土地，面积超过六百亩。我可以考虑。”
一听这话，任红就知道他是有意向了，就说：“你的这个条件，我们可以接受。还有呢？”
“灌溉要方便的，最好有一条常年可以取水的水道……我要开垦不少水田。”
“可以。还有呢？”
“距离不能太远”
“不会比亚贤农庄距离你家更远。”
封燊又说：“亚贤农庄我已经打过招呼，而且准备办理提前续约，要承包五十年。另外，亚贤农庄，我已经支付十年的承包金。另外，我希望能你说的交换的土地，要有五十年的承包期，而且总的承包金不能超过亚贤农庄的80%。”
“……我们尽量满足你要求。不过你也知道，附近都是森林公园，可供选择的地方不多。”
“这个你们看着办……还有，我那里还有十二幢别墅，总建筑面积超过六千平米……”
“封燊，讲点道理。那虽然是别墅，但只不过用于民宿的。”
“它之前的用途不是关键，关键是它是有合法产权的固定建筑。就算国家征收也是要赔偿的。”
任红吸了一口气，说：“……可以按国家标准赔给你。”
“但你们不是国家征收。而是房地产开发。”
“那你想要什么？”
“我觉得你们应该更加有诚意。国家赔偿标准，是最低标准，而不是唯一标准。我没听说过地产开发商，按照国家赔偿标准就能拆迁民居的。现在不是十几年前的强拆时代了。”
“……再补偿你一幢别墅。”
“怎么样的别墅？”
“亚贤农庄范围内，有效建面不少于八百平米，包括建筑在内，占地不小于一千二百两亩地……中心位置，你可以优先选择……再送你十年的物业费。”
封燊想了一下，点点头。
“你还有什么条件？”
封燊笑说：“没有了，我又不是贪得无厌的人……如果不能完全满足我的条件，你们如果再给一些补偿，我也可以考虑。”
“……我会向康总转达你的意思。”
“如果没其它事，我就先走了。”
“你自便。”
封燊起身就走了。
任红呆坐了一会，也起身走了。
兰莛歘没想到封燊说很快回来，就真的这么快。出门还不到半个半个小时呢。
她眨着大眼睛：“谈崩了？”
“没，他们给出条件，说愿意拿更适合建农场的地跟我交换。”
“哪里还有更好的地？能利用的地，早被人占了。”
封燊笑着说：“大概就是出大价钱买别人的地。”
看来亚贤农庄对康海确实挺重要的。不过康海也是拿得起放得下的，一看没办法用手段从他手里拿走，就立即换了一种低姿势。
讲真，今天他并不是给前任面子才同意交换的。
而是不想轻易跟人结仇。
他不怕事，但当康海放低了姿势，他却还不松口，那就是真的要结下死仇了。
任红一再强调亚贤农庄对明海很关键，他再不松口在康海看来就是断人财路。那如同杀人父母。
虽然谷毅说也会有人保护他，但他没必要在没有损失，甚至可能还有赚的前提下，还非要跟康海结仇。
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