要51%的股份，侯军勉强能理解，但直接要50%的地，是不是过分了？
封燊笑着解释说：“我建议按照股份分地块。不过只要空地，地面建筑各自出钱，怎么建自己决定。各自地方各自管理。”
谷毅皱眉说：“那管理上会不会出现混乱？”
“可以制定一个基本准则，商量好各自建什么建筑，尽量不要有冲突。
“比如说，我要建饭店，你们可以在隔壁建酒楼、客栈。我要卖针织纺品，你们可以卖胭脂水粉之、首饰珠宝之类……”
谷毅摇头说：“但是大部分地块还是要建成普通商铺。”
“不，谷毅。我的想法恰相反。商铺可以有，数量也可以多，但大面积的不能太多。我们毕竟不是做购物的。如果要买大品牌，那些游客没必要跑乡下买。”
谷毅皱眉想了想，点头说：“这个有道理。”
封燊给他们盖碗中续水，说：“我的建议是，主攻地方传统小吃，还有传统手工艺品。
“我们可以开大卖场，收购周边手工艺人的作品。也可以提供一个商铺给他们出售。
“我的建议，是不收租金，只收分成……大部分的地块，我会建成不同档次的宅子，用作民宿生意。”
他喝了一口茶继续说：“再建几个工坊之类的……另外，既然是城，那么功能区也不能少。比如衙门之类的，这些功能区的面积，可以算在我头上。”
侯军仍皱着眉：“那你要一半的地块的理由是。”
“那就是我的理由。其它地方怎么弄，我不管。
“但在这里，我希望能尽可能多的照顾到周边的乡亲们。
“地块分到个人手中之后，我会专注于自己的想法，你们有什么计划，也可以自由发挥……”
不是说要做一个试验么？那就各自试验各自的想法好了。
谷毅跟侯军对视一眼。
客厅中沉默了一会。
侯军开口打破，说：“封燊，我明白你的想法。不过50%地块的提法不恰当。我们现在还没决定要建多大的城镇……”
谷毅回忆了一下封燊给的航拍图，想了一下说：“你那块地应该能规划出五六十亩地。或者无需城墙……”
封燊对修不修城墙，并不执着。
事实上，古代江南许多小镇其实是没有城墙的。
“那我只要二十亩。”
一亩地可以分成五六个小地块。应该够用了。
“地块位置怎么分配？”
“每一个区域，轮流选。比如相邻的三个地块，各选一个。”
“这个可以。管理上呢？城镇是统一管理还是各自管理。”
封燊对管理这个不计较：“公共区域，当然是统一管理比较好……各自的地方自己管理。”
谈判的氛围还算好。彼此都有坚持，相互之间也有妥协。
封燊最后将谈妥的条件列出来，打了一份协议初稿出来。
侯军和谷毅看过觉得没什么大问题。
侯军让发一份到邮箱：“我们回去让律师再组织一下词句。弄好了，我们就去注册公司。”
…………
侯军三人来了，封燊自然得招待。
午饭后，侯军说是昨晚没睡好，封燊就给安排了个房间。
封燊依然出去看着工人抽酒，到底是放心不下。谷毅却外边的黄酒似乎挺感兴趣。跟着去了。
“这酒要陈酿多久才能装瓶？”
“应该要三年以上吧。如果这酒不错，陈酿六年以上会比较好。最好是能陈酿十五年到二十年以上。”
普通黄酒的最佳饮用期，据说是六到八年。不多手工酿造的，品质足够好，陈酿几十年才是最好的。
不过，这批酒的质量……谁知道呢？
谷毅看着酒色，说：“我觉得，你这酒用白瓷酒装具更能体现它的颜色。”
“现在还不知道。黄酒的酒色陈酿过程中会变深。最后变成什么样，说不准。”
黄酒装瓶后，就该想办法卖出去后。因为‘煎酒’之后，装了瓶有保质期。
这批黄酒也基本能算手工黄酒。
就看质量如何了。质量好的话，封坛陈酿二三十年最好。品质一般的，陈个五六年的酒分，然后就的装瓶卖了。
“我带两坛回去？”
“给你两缸都没问题。回去时给你备好……吃了晚饭再回去吧。”
…………
谷毅跟侯军到底没留下吃晚饭，只各自带走两坛黄酒。
吴鹏却是留了下来，还准备在封燊家过夜。
饭后，兰莛歘泡好了茶，跟吴鹏打过招呼后就回房间写小说了。将空间留给两个男人。
喝了一会茶。
吴鹏放下茶杯，说：“明天就要录制酿酒了，你这边时间上没有问题吧。”
封燊笑说：“就看你们东西准备好了没……其实也不用我出境吧。”
吴鹏笑着说：“你忘了，你自己刚出过一阵风头，我怎可能错过你这个热点……还有酿酒时得借你家厨房用一下。”
蒸饭之类的酿酒前期工作，还是需要一定条件的。
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